El impacto de diferentes tipos de delitos en la recuperacion del precio de la vivienda en Espana (2015-2019): un analisis empirico a nivel de ciudades

Abstract

La crisis economica de 2008 produjo en Espana una fuerte correccion del precio de la vivienda que no mostro signos de recuperacion hasta principios de 2014. Este articulo analiza para el caso espanol como influyeron diferentes delitos en la recuperacion del precio de la vivienda entre 2015-2019. Se emplea un panel de datos con efectos fijos para 119 ciudades espanolas. Los resultados muestran que la vivienda se devaliia ante un incremento de la delincuencia, aunque se refleja entre uno y dos anos despues (-0,2%). Tambien se confirma que los delitos contra el patrimonio producen un mayor impacto negativo en el precio, especialmente el robo con violencia (-1,3%) y el robo con fuerza en domicilios (0,8%).

Alternate abstract:

The 2008 economic crisis in Spain triggered a significant correction in housing prices, and signs of recovery did not manifest until early 2014. This article delves into the Spanish context, examining how various types of crimes influenced the housing price recovery between 2015 and 2019. A fixed-effects panel data analysis was conducted across 119 Spanish cities. The findings demonstrate that housing values depreciate in response to an increase in criminal activity, with noticeable effects emerging within one to two years (-0.2%). Furthermore, it is confirmed that crime against property have a more pronounced negative impact on housing prices, especially robbery with violence (-1.3%) and burglary with forced entry (0.8%).