Content area
Full Text
C. pr. civ., art. 425 alin. (1) lit. b), art. 451, art. 9 si 22 alin. (6), art. 472; C. civ., art. 693 si urm., art. 1357; Legea nr. 15/1990; H.G. nr. 834/1991; Legea nr. 7/1996, art. 28 si art. 24 alin. (3)
În situaţia în care reclamantul a solicitat despăgubiri pentru acoperirea prejudiciului cauzat printr-un delict/cvasidelict civil, nu poate solicita în apel aceeaşi sumă de bani, dar cu titlu de prestaţie a superficiarului. Exercitarea dreptului de superficie exclude folosirea bunului în mod abuziv de către beneficiarul superficiei, astfel că nu poate fii obligat la plata unei sume de bani în baza disp. art. 1357 şi urm. C. civ.
Dreptul de superficie dobândit ope legis (în baza Legii nr. 15/1990 şi a H.G. nr. 834/1991) este cu titlu oneros; Cauza Moculescu împotriva României. Transformarea dreptului de administrare instituit prin Decretul nr. 409/1955 în drept de superficie, în baza Legii nr. 15/1990 şi a H.G. nr. 834/1991. Stabilirea judiciară a prestaţiei superficiarului, dar numai la solicitarea expresă a titularului nudei proprietăţi. Rămânerea fără obiect a apelului incident.
Înscrierea dreptului de superficie în cartea funciară se face la cererea titularului dreptului.
(Curtea de Apel Galaţi, Decizia civilă nr. 10/A din 29 ianuarie 2018)
Prin cererea înregistrată la data de 26.01.2016 pe rolul Tribunalului Galaţi - Secţia I civilă reclamanta CNCF „CFR" SA B a chemat în judecată pe pârâta (...), solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 745.402,52 lei, cu titlu de contravaloare lipsă folosinţă teren proprietatea CFR, în suprafaţă de 16.679 mp, pentru perioada 01.12.2012-01.12.2015, precum şi obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
Pârâta (...) a formulat cerere reconvenţională, prin care a solicitat recunoaşterea dreptului de superficie asupra terenului în suprafaţă de 16679 mp situat în G., str. (...), nr. (...), obligarea reclamantei-pârâte să-i permită pârâtei-reclamante exercitarea deplină şi netulburată a dreptului, deschiderea cărţii funciare a terenului şi înscrierea în cartea funciară a dreptului de superficie, precum şi obligarea reclamantei-pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
Prin sentinţa civilă nr. 708/20.07.2017 Tribunalul Galaţi a admis acţiunea principală formulată de reclamanta-pârâtă C.N.C.F. „CFR" SA B în contradictoriu cu pârâta-reclamantă (...), a obligat-o pe pârâta-reclamantă să plătească reclamantei-pârâte suma de 745.404,52 lei cu titlu de despăgubiri, a admis în parte cererea reconvenţională şi a constatat că pârâta-reclamantă are...